INWESTYCJE I CONTROLLING W PRZEDSIĘBIORSTWIE

Opis książki

Wprowadzenie
Przedłożona praca składa się z dwóch części:
A - inwestycje (str. 9-141),
B - controlling (str. 143-207).
Praca przeznaczona jest zarówno dla studentów i słuchaczy studiów podyplomowych, jak również może być przydatna dla praktyków gospodarczych, zwłaszcza przedsiębiorców i personelu zarządzającego małymi i średnimi przedsiębiorstwami.

W wyodrębnionych częściach, wzajemnie się uzupełniających, zawarto aktualną wiedzę prezentowaną w literaturze przedmiotu, jednak w znacznym stopniu zweryfikowaną o doświadczenia Autora, nabyte w trakcie konsultacji przygotowywanych analiz i projektów przeznaczonych do wdrożenia.
Część "A - inwestycje" prezentuje aktualne, tj. dostosowane do wymogów gospodarki rynkowej pojęcie, znaczenie i rodzaje inwestycji w znaczeniu "mikro". Przybliżono także oczekiwane korzyści inwestora, głównie zwrot z ulokowanego kapitału w tzw. inwestycje rzeczowe (materialne, realne). Z kolei przybliżono potrzebne nakłady inwestycyjne, źródła finansowania i koszt zainwestowanego kapitału.

Z kolei w części "B - controlling" podniesiono jego znaczenie jako narzędzia wspomagającego zarządzanie. Stąd znaczenie przygotowania projektu jako "bazy odniesienia danych", w praktyce oznacza wiarygodne planowanie (ustalanie zadań). Zaś ocena wykonania ma na celu "jak najwcześniejsze" wykrywanie niepożądanych (nadmiernych) odchyleń oraz podejmowanie działań zapobiegających, głównie w formie "raportowania" kompetentnym managerom rozmiarów odchyleń i zagrożeń oraz wskazywanie na niezbędne przeciwdziałania.

Słowa kluczowe:
HENRYK WALICA

Spis treści

Pojęcie, rodzaje i znaczenie inwestycji
Przygotowanie projektu inwestycyjnego
Opracowanie projektu inwestycyjnym
Nakłady inwestycyjne oraz koszty użytkowania obiektu
trwałego
Podmioty uczestniczące w przygotowaniu i realizacji
inwestycji
2. Źródła finansowania inwestycji oraz koszt kapitału
Analiza finansowa projektu i podstawa jego sfinansowania
Źródła pozyskania kapitału i jego koszt
Metoda project finance czyli samofinansowania projektu
Metody oceny projektu i pola ryzyka
Metody identyfikacji i minimalizacji ryzyka
3. Środki pomocowe z Unii Europejskiej
Polityka wspierania finansowego
Zasady pozyskania środków pomocowych
Tryb ubiegania się o refundację kosztów kwalifikowanych
inwestycji
Montaż finansowy projektu oraz procedura ubiegania się
o dotacje
4. Metody oceny opłacalności i ryzyka projektów inwestycyjnych
Statyczne, proste formy rachunku inwestycyjnego
Dynamiczne procedury rachunku inwestycyjnego
Źródła niepewności i ryzyka oraz sposoby ich ograniczania
5. Formalno-prawne i podmiotowe uwarunkowania inwestycji budowlanych
Podstawowe problemy wykonawstwa inwestycyjnego
Zadania uczestników procesów inwestycyjno-budowlanych
Uzgodnienia i zezwolenia na rozpoczęcie i realizację budowy
Dokumentacja budowy
Rozruch, odbiór i przyjęcie obiektu na stan majątkowy
inwestora lub sprzedaż nieruchomości
6. Przykłady procedur przygotowania projektów inwestycji rzeczowych
6.1. Przygotowanie decyzji realizacyjnej inwestycji prostej 6.2. Przygotowanie decyzji realizacyjnej dużej, złożonej inwestycji
Literatura
Spis aktów prawnych
Inne
Spis rysunków
Spis załączników
Spis tabel do załącznika 7
Załącznik 1. Metodyka przygotowania studium feasibility
Załącznik 2. Biznes plan
Załącznik 3. Feasibility study
Załącznik 4. Przykład rachunku efektywności inwestycji komercyjnej
Załącznik 5. Analiza projektu inwestycyjnego
Załącznik 6. Analiza projektu inwestycyjnego
Załącznik 7. Analiza projektu inwestycyjnego w dostosowaniu do wymogów metodyki UNIDO oraz programu
komputerowego COMFAR III Expert
Tabele do załącznika 7 (7.1. - 7.6.)